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1、2015年下半年中央政府出台了一系列关于停车产业化的政策,各地具体的停车设施专项规划已经陆续出台,包括土地规划、收费定价、政策审批等。其中,我们非常重视几点:(1)价格自主,对于自建自用、社会投资主导的车库定价权放开已是大趋势;(2)立体车库作为产权可租可售,进入流通环节,加速市场化进程。众多因素将助推行业迎来市场化变革的元年。2、两大趋势不可忽视:(1)全自动化车库比例逐步提升,下游需求结构由房地产配套往公共配套和单位自用转移;(2)社会化投资运营加快,对停车库设备需求提速。
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